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2019年9月青島《物業設備安全管理與綠色運營》專題講座

各有關單位:

對房屋及配套的設備設施和相關場地進行維修、養護、管理,是物業管理活動開展的物質基礎,而用好、管好、維護檢修好,提高利用率和完好率,保障正常運行,給業主創造舒適、安全的生活居住環境,是物業設備設施管理的基本目標。

黨的十九大報告中提出:要建設美麗中國,推進綠色發展,推進資源全面節約和循環利用。而通過科學管理、技術改造和行為引導,在物業管理中有效降低各類物業運行能耗,最大限度的節約資源和保護環境,構建節能低碳生活社區,倡導綠色物業運營,正是當代物業人必須肩負的重任。

為了響應廣大企業和學員的需求,我院擬于9月21日-22日在青島市舉辦《物業設備安全管理與綠色運營》專題班?,F將有關事項通知如下:

一、主辦單位

深圳房地產和物業管理進修學院

青島旅游集團

二、課程收益

(一)通過培訓,清晰物業設施設備基礎管理要點,明確物業設施設備安全管理目標、依據和管理內容;

(二)對設施設備的管理重點例如消防系統承接查驗及運行維護管理、電梯系統運行維護管理、電氣系統運行維護管理等方面專業知識有所提升;

(三)了解綠色建筑與綠色物業管理、綠色建筑評價指標體系、相關的節能(環保)產品及技術、綠色建筑設計評價運營中存在的問題、在物業服務行業開展的綠色物業管理活動的標桿是如何做的;

(四)通過學習大型公共建筑設備的綠色運營管理知識,對如何因地制宜、低成本實現綠色運營管理有所了解,便于回歸企業和項目后的實際應用;

(五)通過行業內設施設備技術委員會骨干委員的實戰解析,有效解答企業面臨的難題與困惑。

三、培訓對象

(一)物業服務企業工程經理、項目經理、部門經理、工程技術人員等;

(二)各房地產集團物業管理中心高管;

(三)各企事業單位及機關單位從事物業及后勤管理的負責人等;

(四)資產經營管理公司相關人員等;

(五)對物業設備設施及綠色運營有興趣其他相關人員。

四、培訓綱要

上午第一講物業設施設備安全管理

一、物業設施設備安全管理目標、依據和管理內容

1.物業設備管理的目標和意義 

2.安全管理的依據

3.物業設施設備安全管理內容

二、物業設施設備基礎管理

1.人力資源管理的要點 

2.檔案管理的要點

3.專項專業委托外包管理要點

三、消防系統承接查驗及運行維護管理

1.消防系統的概述

2.消防系統的承接查驗

3.消防系統的運行維護

4.消防系統的維修

下午 四、電梯系統運行維護管理

1.電梯系統的概述

2.電梯系統的運行維護

3.電梯系統的維修

五、電氣系統運行維護管理

1.電氣系統的概述

2.電氣系統的運行維護

3.電氣系統的維修

上午第二講 大型公共建筑設備的綠色運營管理

一、綠色建筑與綠色物業管理 

1. 綠色建筑解讀

2. 綠色物業運營

3. 綠色物業管理

二、綠色建筑包括了哪些產品和技術

1、綠色建筑評價指標體系

2. 相關的節能(環保)產品及技術

三、綠色建筑設計、評價、運營中存在的問題

1. 綠色建筑評價

2. 綠色建筑設計中的缺陷

3. 綠色建筑在運營中的問題

四、綠色物業管理在深圳

1. 相關綠色物業管理的文件介紹

2. 在物業服務行業開展的綠色物業管理活動

下午 五、大型公共建筑設備的綠色運營管理

1、大型公建設備設施的綠色運營目標

2. 如何因地制宜、低成本實現綠色運營管理

五、培訓師資

【王利敏】深圳房地產和物業管理進修學院客座教授,中國物業管理協會常務理事、中國物業管理協會設施設備技術委員會常務副主任,廣州市物業管理協會副會長、廣州市三原物業管理有限公司總經理、《物業承接查驗操作指南》執行副主編,消防、房屋管理部分作者、《物業設施設備管理指南》副主編,消防編寫組組長。

【黃志剛】深圳房地產和物業管理進修學院客座教授,中國物業管理協會設施設備技術委員會委員,深圳市中電物業管理有限公司總經理助理、高級工程師、深圳市節能專家。數十年來致力于綠色節能科技研究,擁有多家知名企業顧問經理,2007年獲廣東省節能先進個人稱號,是業內資深專家。擅長課程《 樓宇設備管理》,《綠色物業管理》、《公共建筑的管理節能和改造節能》等。

六、教學特色

專題講座+案例分析+模擬練習。

七、培訓時間及地點

(一)培訓時間:9月21日-9月22日,共2天;

(二)培訓地點:山東省青島市南區香港中路96號山孚大酒店。

八、培訓費用

培訓費1800元/人,包括:授課費、資料費。學員交通、食宿需自理。

九、報名、繳費和咨詢
(一)報名:

即日起至9月20日,請登陸學院官網:www.bizuckisiyiz.com進行網上預報名,課程選擇“物業設備安全管理與綠色運營專題(青島)班”。

(二)繳費:

網上預報名后請將培訓費轉賬至學院賬戶,轉賬時請備注班級簡稱和參訓學員姓名,如“設施設備+張三”。

戶  名:深圳房地產和物業管理進修學院有限公司

開戶行:建設銀行深圳分行蓮花山支行

帳  號:4420 1560 2000 5640 2050

(三)咨詢電話:

學院陳老師: 0755-83235761、13424296963。

附件:設備設施安全及綠色運營紅頭文件青島.pdf

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